Přešli jste do režimu paušální daně a chcete hypoteční úvěr? Chcete-li žádat o úvěr a přešli jste v rámci daňové optimalizace v roce 2020 či 2021 do paušální daně budete pro jednotlivé banky z pohledu bonity zapeklitý oříšek, ale ne neřešitelný. Již ke konci roku se první banky začínaly vyjadřovat. Nyní k tomu již téměř všechny bankovní instituce zaujaly postoj, byť individuálně odlišný.
Podobné požadavky většiny bank
- Výpisy z účtu ( od 3 až po 12 výpisů)
- Doložení zaplacení paušální daně
Rozdílný výsledek výpočtu výsledného příjmu
Jednotlivé banky různě vypočítávají výsledný příjem započitatelný pro poskytnutí hypotéky. Rozdíly jsou opravdu veliké a v některých případech se liší téměř o polovinu výsledné částky, tedy až 20 000,- na osobu.
Na co si dát pozor?
- Obrat za rok do 1 000 000,-, POZOR! některé banky posuzují dle 6 měsíců, tedy 500 000,- (z obavy překročení limitu 1 000 000,-/rok
- Obraty nesouvisející s podnikáním – banka může vyloučit obraty, které evidentně nesouvisejí s podnikatelskou činností – tzn. Kreditní obrat neznamená výsledný obrat pro výpočet příjmu.
Rád se vším pomůžu
Spolupracuji s téměř všemi bankovními institucemi a jsem schopen každý jednotlivý případ individuálně konzultovat s vícero bankami. Vybereme nejvhodnější banku a vyjednám ty nejlepší možné podmínky.